Beberi

Бебери - это эксклюзивный поселок с высоким качеством жизни! Уникальная идея поселка Бебери появилась вместе с попыткой объединить городской комфорт с деревенской тишиной... ПОДРОБНЕЕ

Електронная почта: beberi@beberi.lv

Телефон: +371 29285308

Выбери себе квартиру!

Актуально / недвижимость в Юрмале

недвижимость в Юрмале

Как приобрести недвижимость в Юрмале?

В один прекрасный момент вы решили купить недвижимость. Причиной может стать 
усталость от городской копоти или же желание обустроиться вблизи моря. Однако важно понимать процесс покупки жилья в Юрмале.
В первую очередь вам нужно выбрать, какой тип жилья вас интересует наибольше всего. Квартира в новостройке, домик  или особняк, - любой из вариантов доступен. Далее нужно сделать выбор ценового диапазона покупки. Если нужен садовый домик 

для проведения отпуска, то ориентируйтесь на сумму порядка 70 000 Евро. Если же важен статус и качество, то лучше выбирать по уму и по сердцу. Особое внимание стоит уделить выбору местоположения и района. Конечно, наилучшее  выбор – это недвижимость в первой или второй линии от моря. Однако и более удаленные варианты пользуются спросом. Искать недвижимость можно самому, с помощью друзей или по объявлениям. Однако на рынке недвижимости Латвии достаточно маклеров, которые могут предоставить вам услугу поиска жилья. Определившись с выбором, нужно будет внести небольшой залог за понравившуюся недвижимость. Это разумная практика, так как понравившееся жилище могут увести.

Составить предварительный договор покупки. На данном этапе нужно будет внести порядка 20% от стоимости покупаемой недвижимости.
На последнем этапе заключается договор купли-продажи и остаточная сумма переводится на банковский счет продавца.
Далее происходит переоформление земельной книги на имя покупателя и также оформляется вид на жительство в Латвии.
 
Весь процесс от подписания договора до получения вида на жительство занимает примерно 45 дней: из них 5 дней займет оформление земельной книги, остальное – оформление и получение вида на жительство.
Апартаменты в Юрмале, Вы получаете сразу несколько преимуществ, Недвижимость купить которую можно обратившись к нашим специалистам
 
Если вы приобретаете недвижимость, вам также нужно брать во внимание некоторые дополнительные затраты, которые придется сделать
. В первую очередь при приобретении недвижимости нужно оплатить налог в размере 2% от стоимости недвижимости, указанной в договоре. Исключение составляют случаи, когда кадастровая стоимость недвижимости выше, чем указанная в договоре. Тогда налог составит 2% от кадастра.
Поверх этой суммы нужно будет уплатить концелярский сбор (налог за регистрацию), который составляет 15 лат или около 20 Евро.
 
Если же вы решите продать свою недвижимость ранее, чем через 5 лет после покупки, и недвижимость не будет задекларирована как постоянное место жительства, то с прибыли от продажи будет взят налог размером в в 15%.
 

Почему выбирают Юрмалу?

 “Наверное потому, что Юрмала – ближайший к России курорт в зоне EC и Шенгена и один из самых популярных курортов в Латвии, поэтому интерес к этому направлению есть всегда. После Риги Юрмала на втором месте по популярности  среди российских и иностранных покупателей латвийского жилья.  Юрмала – это крупнейший город-курорт Латвии. Находится всего в 25 километрах от Риги. Юрмала знакома россиянам благодаря концертному залу “Дзинтари”, в котором ежегодно проводится конкурс молодых исполнителей “Новая волна”,фестиваль КВН, выступления “Аншлага” и другие концерты.